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招標(biāo)代理公司（立即注冊查看） 受業(yè)主單位（立即注冊查看） 委托，于2026-03-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 慈溪市周巷鎮(zhèn)振工路91號的房屋租賃權(quán)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （項目（略）將于（略）年（略）月（略）日上午9:（略）-（略）:（略）（https：paimai.caa（略）.org.cn）對慈（略）號的房屋租賃權(quán)進行公開拍賣，現(xiàn)就相關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的概況：位于慈（略）號的房屋租賃權(quán)，出租面積：（略）.（略）平方米，租賃期限：二年，年租金起拍價：5.（略），拍賣保證金：1（略）。標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。注：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前需自行（略）踏勘、測算和核實拍賣標(biāo)的，自行評估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。一旦（略）參與競買，即視為對標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及價格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費用（略）絡(luò)增價式拍賣，價高者得。三、展示時間、地址：（略）格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可（略）。五、競買保證金交納事宜：（略）者須在（略）年（略）月（略）日下午4時前將拍賣保證金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入指定賬戶，以實際到賬為準(zhǔn)。戶名：慈（略）人民政（略）投標(biāo)保證金專戶；開戶行：農(nóng)行（略）；賬號：（略）上競價（略）步驟：1、競買人須在（略）年（略）月（略）日下午4:（略）”，按要求如實填寫、（略）資料，完成實名（略）（以收到（略）成功的短信為準(zhǔn)）。2、競買人在（略）成功后，須仔細閱讀本拍賣標(biāo)的相關(guān)拍賣文件，在認(rèn)可相關(guān)文件內(nèi)容并確認(rèn)參拍后，按標(biāo)的物公告要求按時、足額交納競買保證金，同時填寫競買保證金退款賬戶信息。3、競買人（略）的確認(rèn)短信為準(zhǔn)，逾期不予受理。七、競買流程：閱讀公告、須知——自行實地看樣——實名（略）絡(luò)競價——競買成功——（略）款項——簽訂《房屋租賃合同》。八、聯(lián)系方式：聯(lián)系電話：（略）-（略）楊女士聯(lián)系地址：（略）《中華人民共和國拍賣法（略）一切拍賣活動是在“公開、公平、公正、誠實守信”的原則下進行，具有法律效力。二、競買人應(yīng)認(rèn)真仔細閱讀本須知，了解本須知的全部內(nèi)容，參加本次拍賣活動的當(dāng)事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的：位于慈（略）號的房屋租賃權(quán)，出租面積：（略）.（略）平方米，租賃期限：二年，年租金起拍價：5.（略），拍賣保證金：1（略）。標(biāo)的現(xiàn)狀：空置。注：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，委托雙方不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣前需自行（略）踏勘、測算和核實拍賣標(biāo)的，自行評估并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。一旦（略）參與競買，即視為對標(biāo)的物一切現(xiàn)狀及價格的認(rèn)可，愿意承擔(dān)法律責(zé)任，并且不得以任何理由提出退還標(biāo)的物或拒付拍賣成交款及其他費用。四﹑（略）辦法：1、競買資格：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可（略）。2、展示看樣：即日起至（略）年（略）月（略）日于（略）展示，接受（略）聯(lián)系看樣。競買人應(yīng)當(dāng)在展示期間對標(biāo)的（略）進行詳盡地勘查與了解，并認(rèn)真閱讀拍賣文件。3、（略）者須于（略）年（略）月（略）日下午4：（略）前將保證金匯入指定賬戶（戶名：慈（略）人民政（略）投標(biāo)保證金專戶；開戶行：農(nóng)行（略）；賬號：（略），到賬為準(zhǔn)）。4、競買人須在（略）年（略）月（略）日下午4:（略）”，按要求如實填寫、（略）資料，完成實名（略）（以收到（略）成功的短信為準(zhǔn)）。5、競買人（略）的確認(rèn)短信為準(zhǔn)，逾期不予受理。6、競買流程：閱讀公告、須知——自行實地看樣——實名（略）絡(luò)競價——競買成功——（略）款項——簽訂《房屋租賃合同》。五、拍賣規(guī)則：1（略）絡(luò)增價式拍賣，價高者得。2（略）（https：paimai.caa（略）.org.cn），輸入“寧波恒陽拍賣”搜索拍賣企業(yè)即可）。3、拍賣時間：（略）年（略）月（略）日9:（略）至（略）:（略）（延時除外）。4（略）設(shè)自由競價時間和限時競價時間，自由競拍時間為1小時，限時競價時間為2（略）鐘（（略）秒），凡每2（略）鐘限時競價時間倒計時內(nèi)有新的競買人出價的，限時競價時間將重新開始2（略）鐘倒計時，一直延時到限時競價時間內(nèi)無人出價為止。5、競買人：（略）認(rèn)真閱讀本《拍賣須知》，（略）成功即表示愿意接受本須知的所有規(guī)定，并自愿履行《拍賣須知》的各項條款。②競買人一經(jīng)參拍，即表示已充（略）了解標(biāo)的情況；未經(jīng)（略）看樣參拍的，責(zé)任自負。③競買人應(yīng)在《拍賣公告》規(guī)定的時間內(nèi)及時（略），憑本人的賬號及密碼參加本次拍賣。本人的賬號及密碼應(yīng)妥善保管，如有泄漏或遺失，其后果自負。6（略）有效時間內(nèi)出價最高并經(jīng)拍賣師確認(rèn)的競買（略）絡(luò)拍賣成交的，買受人須在（略）年（略）月（略）日下午5點前（略）A座（略）室（略）成交確認(rèn)手續(xù)，否則視為違約。7、若拍賣文件需要修正或補充的，拍賣人可以在拍賣開始之前書面告知（略）站公告”、“拍賣師發(fā)言”等方式告知，競買人一經(jīng)參拍或出價的，均視為已接受此修正或補充。8（略）可能出現(xiàn)不（略）絡(luò)拍賣發(fā)生故（略）絡(luò)（略）絡(luò)黑客惡意攻擊，競買人必須充（略）上競價不同于（略）競價所帶來的風(fēng)險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔(dān)。競買人放棄因此類（略）運營方承擔(dān)任何賠償責(zé)任（略）上競（略）絡(luò)拍賣的客觀狀態(tài)。9、如決定中止、暫緩或終止拍賣的，競買人應(yīng)當(dāng)無條件接受，保證金不計息退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)競買人的任何損失。（略）、標(biāo)的拍賣成交后，由買受人向拍賣人按成交價的4%（略）拍賣傭金。（略）、競買人（略）時提交的地址（或（略）地址）、電話等即為有效的聯(lián)系方式，若該聯(lián)系方式產(chǎn)生通知、催告等無法到達的責(zé)任由競買人自負。（略）、競買人須自（略）的《拍賣規(guī)則》及相關(guān)約定。六、稅費承擔(dān)：1、成交價為年租金（不含稅價格），買受人按約定（略）租金的，出租人可按實開（略）集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一收據(jù)。2、涉及標(biāo)的物交付之日起至標(biāo)的物歸還委托人前的一切相關(guān)費用由買受人承擔(dān)，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、通訊費、垃圾清運費、數(shù)字電視、燃氣費等。3、拍賣成交的，（略）使用費，收費（略）成交價的1.5‰（千（略）之一點（略）約定為準(zhǔn)。七、款項（略）：1、買受人須在（略）年（略）月（略）日前一次性付清成交款，次日與委托人簽訂《房屋租賃合同》。成交款收款賬戶：慈（略）人民政（略）投標(biāo)保證金專戶；開戶銀行：農(nóng)行（略）；帳號：（略）。2、買受人須在（略）年（略）月（略）日前付清拍賣傭金。（略）；開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行（略）；賬號：（略）。八、保證金的退還：1、未競買成功的競買人保證金在拍賣結(jié)束后五個工作日無息退還。2、買受人的競買保證金不抵作拍賣成交款（租金），待買受人付清所有款項，并與委托人簽訂完《房屋租賃合同》后，方可（略）退款手續(xù)（不計息）。九、標(biāo)的移交：雙方簽訂《房屋租賃合同》后，由委托人（以下簡稱“出租人”）向買受人（以下簡稱“承租人”）（略）標(biāo)的移交手續(xù)。十、特別約定：1、本次拍賣僅對價格進行確認(rèn)，出租人和承租人的具體權(quán)利和義務(wù)以雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。2、承租人簽訂《房屋租賃合同》前需向出租人（略）房屋履約保證金，具體金額和退還手續(xù)以雙方簽訂的《房屋租賃合同》約定為準(zhǔn)，由出租人出具收款收據(jù)。待租賃期滿或合同解除時，且承租人結(jié)清水、電、氣、物業(yè)管理費等租賃期間費用，交還鑰匙，并在工商登記注銷或變更經(jīng)營地后，由出租人一次性退還履約保證金。3、標(biāo)的成交后，出租人給予承租人裝修免租期從承租人付清所有款項并簽訂《房屋租賃權(quán)合同》次日起1個月，水電等其他費用由承租人自行承擔(dān)。4、租金二年不變，實行先付后用的原則，按年（略），一年一付，第二年起提前1個月將下一年租金交至出租人指定賬戶。5、承租人不準(zhǔn)在出租的標(biāo)的內(nèi)從事違法亂紀(jì)的活動，必須符合法律、法規(guī)等相關(guān)規(guī)定，不得經(jīng)營易燃易爆物品、影響周邊居民日常生活的其他行業(yè)。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和出租人有關(guān)房屋使用的規(guī)定。承租人須獨立承擔(dān)一切經(jīng)濟及安全法律責(zé)任，與出租人、拍賣人無涉。6、租賃期間若涉及水、電、氣、通訊、數(shù)字電視、消防、污水等的安裝及增擴容均由承租人自行負責(zé)。承租人如需對標(biāo)的物進行裝修的，應(yīng)征得出租人書面同意，租賃關(guān)系結(jié)束或解除時，出租人若要求恢復(fù)原樣的，承租人必須恢復(fù)，無論何種原因解除租賃關(guān)系，所有固定裝修均無償歸出租人所有。7、租賃期內(nèi)，涉及門前三包、衛(wèi)生、消防及一切安全責(zé)任均由買受人承擔(dān)。8、承租人應(yīng)合理使用標(biāo)的物，如因使用不當(dāng)造成標(biāo)的物損壞或損毀的，由承租人負責(zé)修復(fù)及經(jīng)濟賠償。9、標(biāo)的屬無證房產(chǎn)，若涉及承租人使用標(biāo)的物、裝修標(biāo)的物以及自身經(jīng)營需要須（略）相關(guān)證照的，由承租人自行（略），與出租人、拍賣人無涉。（略）、若遇自然災(zāi)害等不可抗力因素造成標(biāo)的物損壞須提前終止合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（略）、未經(jīng)出租人書面同意，出租人不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及（略）租。（略）、（略）政拆遷的，承租人須無條件配（略）補償歸承租人所有，其他拆遷補償歸出租人所有，出租人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。（略）、由于歷史原因，標(biāo)的物地址或門牌與證載會有差異，以實際展示為準(zhǔn)。（略）、承租人有下列情況之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，并房屋履約保證金不予退還：①未按《房屋租賃合同》或者本次《拍賣須知》的要求條款約定使用標(biāo)的物的。②將標(biāo)的物（略）相關(guān)政策要求的。③沒有及時付清拍賣款項、租金、水電費等相關(guān)費用的。④未經(jīng)出租人書面同意私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三人使用的。十一、法律責(zé)任：（1）買受人有以下違約行為的，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即拍賣人有權(quán)在買受人違約時將買受人的拍賣保證金作為違約金不予退還；有權(quán)單方面解除《拍賣成交確認(rèn)書》，收回標(biāo)的并征得委托人同意重新拍賣，按《拍賣法》第（略）條規(guī)定，拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額：A．拍賣成交后，買受人不與拍賣人簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》和（略）成交確認(rèn)手續(xù)的。B．買受人不能按時（略）拍賣成交價款和拍賣傭金的。C．買受人不按本《拍賣須知》規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)而造成違約的。（2）競買人之間惡意串通或有操縱競價、弄虛作假行為的，拍賣人有權(quán)當(dāng)場取消其競買資格，造成損失的，由競買人承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、其他：1、若有其他由拍賣人提供的與本次拍賣相關(guān)的附件均視為本拍賣須知有效組成部（略）。2、本拍賣須知的解釋權(quán)在法律許可范圍內(nèi)歸拍賣人所有。慈（略）二〇二六年三月十九日慈（略）出租租賃合同合同編號：　　甲方：慈（略）花墻門集體經(jīng)濟組織　　乙方：（略）周（略）（農(nóng)交所）制訂（略）年（略）月　　本合同當(dāng)事人出租人（以下簡稱甲方）：慈（略）花墻門集體經(jīng)濟組織主體資格證號：N（略）住所：（略）慈（略）弄1-1號機構(gòu)類型：（略）級集體經(jīng)濟組織法定代表人：（略）：中標(biāo)人（以下簡稱乙方）：主體資格證號或（略）號：法定住所：企業(yè)類型：法定代表人：（略）乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《（略）級集體資產(chǎn)交易管理辦法》等的有關(guān)規(guī)定，本著“平等、自愿、有償”和“公平、公